Was haben Sie von der Zusammenarbeit mit einem Makler?

Je nachdem ob man eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchte sind unterschiedliche Vorgehensweisen notwendig (allein schon bei den Verträgen).

In jedem Falle wünscht man sich, den Miet- oder Kaufvertrag effizient, schnell und zum

bestmöglichen Preis abzuschließen.

Nicht jedem Eigentümer sind das dafür notwendige Wissen und die Erfahrung geläufig. Es stellen sich eine Reihe von Fragen, mit denen man sich auseinandersetzen muss. Die wichtigsten sind:

 

  •   Welcher Käufer – bzw. Mieterkreis kommt überhaupt in Frage?
  •   Was interessiert die Käufer/Mieter (Ihre Kunden) hauptsächlich?
  •   Welches ist der marktgerechte Preis, wie groß ist der Wettbewerb?
  •   Wie muss eine aussagekräftige Verkaufsunterlage gestaltet sein?
  •   Wie und wo werbe ich für die Immobilie? (wichtig für hohe Nachfrage)
  •   Wieviel Präsenzzeit benötige ich für Erreichbarkeit, Besichtigungen, Verhandlungen?
  •   Wie müssen Besichtigungen gestaltet werden?
  •   Wie interessiert sind die Interessenten wirklich?
  •   Wie gestalte ich beim Verkauf Verkaufs- und Preisverhandlungen?
  •   Welche wichtigen Elemente gehören in einen Kauf/-Mietvertrag?

In all diesen Fragen steht Ihnen ein guter Makler mit Rat und Tat zur Seite und hilft Ihnen evtl. kostspielige Fehler zu vermeiden. Dafür setzt er sich detailliert und zeitintensiv ein.

Lassen Sie sich von uns im ersten Schritt fair, unverbindlich und unentgeltlich beraten.

 

Ihr Nutzen: realistische Marktkenntnisse, professionelle Besichtigungen, gut informierte und ausgewählte Käufer/Mieter sowie sichere Preis- und Vertragsverhandlungen.

 

 

 

 

Unsere Leistungen zu Ihrem Nutzen:

  •   Analyse der Grundbucheinträge
  •   Erstellung einer Markt- und Wettbewerbsanalyse auf der Basis nachprüfbarer Daten
  •   Preiseinschätzung und Zielgruppenbestimmung; Beratung zu einem realistischen

         Angebotspreis.

  •   Anfertigen ansprechender Fotos und übersichtlicher Grundrisse
  •   Erarbeitung eines umfangreichen aussagekräftigen Exposés als Broschüre und für

         die Online Präsentation (alles mit Ihnen abgestimmt)

  •   Zusammenstellung und inhaltliche Prüfung aller für Käufer (und Banken) / Mieter

         wichtigen Unterlagen, verfügbar für E-Mail Versand.

  •   Aussagekräftige Werbung im Internet
  •   Permanente Verfügbarkeit für die Annahme und umgehende Bearbeitung von

         Anfragen

  •   Organisation und Durchführung von Besichtigungen mit Interessenten (nur

         Einzelbesichtigungen, auch Sa. und So. sowie an Feiertagen)

  •   Assistenz bei Begehungen mit Fachleuten
  •   Klärung und Beantwortung von Detailfragen der Interessenten
  •   Feedback für den Anbieter aus den Besichtigungen
  •   Nachbearbeitung der Interessenten

Weitere Einzelheiten finden Sie im Download:

Leistungsspiegel.pdf